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                    北京節后購房意愿抬升 剛需期待房價穩定
                    發布時間:2019-02-12

                    來源:證券日報

                     

                    春節假期,關于房子的對話屢見不鮮,成為茶余飯后的談資。在不少人看來,經過一輪一輪地調控之后,樓市正在逐漸回歸理性,“房子是用來住的,不是用來炒的”這一句話已經深入人心,給了剛需購房者信心。

                    一直打算在北京買房的王女士告訴《證券日報》記者,“我已經觀望兩年,打算春節后買房。我對比了新房和二手房,現在新房價格并不便宜且大多位于昌平、大興等偏遠地段,因此我會選擇買二手房?!?/p>

                    王女士表示,“我關注的朝陽區一個小區房價已經平穩,2017年一套90平方米的房子報價900萬元,而目前報價730萬元,兩年來降了170萬元。這兩年,政府的房地產調控政策已經明顯讓樓市降溫?!?/p>

                    房天下公布的統計數據顯示,去年12月份,北京共有13個樓盤入市,項目主要以住宅、別墅為主。其中大興4個、豐臺3個、朝陽2個、密云1個、懷柔1個、通州1個、順義1個。今年1月份,北京共有7個樓盤入市,項目主要以住宅、別墅為主。其中昌平3個、大興1個、海淀1個、朝陽1個、通州1個。截至目前,北京2月份暫時沒有新樓盤入市的信息。

                    一位房地產銷售人員告訴記者,北京新入市樓盤有所減少主要受春節假期影響。從新樓盤價格來看,每平方米在4萬元至7萬元之間,與二手房比較,并沒有優勢,且二手房價格浮動空間較大。

                    記者春節期間采訪的多位剛需購房者表示不再等待,春節后將買房,并希望政府在新的一年,能出臺更多的政策穩定房價。

                    2019年,北京市堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,保持調控定力,商品住房價格保持穩定。今年北京市將完善住房市場體系和住房保障體系,保持房地產市場平穩健康發展。同時加快已供地住宅項目開工建設和入市步伐。

                    業內人士表示,春節屬于樓市淡季,新房交易表現一般,屬于正?,F象,這也是市場降溫的一種表現。春節過后,購房者買房不要太過于憂慮,面對市場調整,應理性看待。

                     

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